可視對講平時總是鎖在樓門口，防止樓外人員未經允許進入樓內，樓內居民憑鑰匙可自由進出樓內?？腿藖碓L時，需要在樓門外的對講鍵盤上按下被訪住戶的房間號，呼叫被訪住戶的對講分機。被訪住戶的主人通過對講設備與來訪者進行雙向通話或可視通話，通過來訪者的語音或圖像確認來訪者的身份。在確認訪客可以進入后，住戶的主人用對講分機上的開鎖按鈕控制大樓入戶門上的電動門鎖打開，來訪的客人就可以進入大樓了。來訪的客人進入大樓后， 大樓的門是自動鎖上的。
用戶在選擇樓宇可視對講系統時，首先要確定自己的功能需求，然后再選擇具體的系統。確定您需要的系統后，您應該找到生產該產品的制造商。用戶要詳細了解廠家，是否有技防生產許可證；是否通過了門或國家有關單位的檢驗；制造商的質量保證體系是否完整；售后服務體系的完善；技術支持；和成功的示范項目。特別是聯網報警智能小區的系統工程，要慎重選擇。廠商確定后，用戶還要橫向比較各廠商的系統，重點考慮系統工程安裝，如布線、安裝、 調試等等。值得一提的是，用戶分機是否隔離應該是選擇的重要因素。
小區物業管理的安防部門可以通過安防對講管理主機監控小區內各居民樓的安防對講系統的工作情況。如果居民樓的入戶門被非法打開，安防對講主機或線路出現故障，小區安防對講管理主機會發出報警信號，并顯示報警內容和位置。該系統可用于小區物業管理部門與住戶之間或住戶之間的相互通信。比如物業部門通知居民繳納各種費用，居民通知物業管理部門維護小區設施，居民遇到緊急情況向小區或居委會管理人員報警求助等。
可視對講技術的應用:樓宇可視對講系統一般有可視對講型和聯網報警智能型兩種，可以滿足單戶、別墅、普通住宅、高層建筑、社會化住宅小區的不同需求。
1.單體建筑普通對講系統:該系統適用于只需要對講和電控開鎖，不需要聯網的高層和多層建筑。由門主機、用戶分機、不間斷電源、電控鎖組成。采用總線結構，干線為三芯線，通過層間分配器作為兩芯無極線接入用戶。從總線到用戶分機采用夾層分配器，對總線起到隔離和保護的作用，使任何分機故障或分機線路短路都不會影響系統的正常工作，大大提高了系統的可靠性和穩定性。用戶分機必須編碼，可互換，方便售后服務。系統還有直撥式和數字式可供選擇。
2.聯網報警智能系統:聯網報警智能系統由管理中心、小區入口主機、電梯入口主機、用戶分機、層間分配器和附屬于用戶分機的各種報警器組成。系統采用總線結構，干線為四芯線帶一根視頻線，電梯主機從層間分配器到用戶分機為四芯線帶一根視頻線。
該樓宇聯網系統可配備多臺住宅入口主機，通過總線環形結構的四芯線(外加一根可視系統的視頻線)與每臺梯級交換機相連。