一般是廣告經營者為小區廣告門買單，免費安裝鋪設到小區門口。廣告經營者投資廣告門住宅區所獲得的廣告資源，緩解了社會治安壓力，改善了物業管理形象。
廣告門，一個小區，具有受眾不可比擬的優勢，強制傳播，高重復性，低干擾，高性價比，無疑受到眾多城市媒體廣告經營者的青睞。
住宅門禁廣告的優勢和特點
1.產品特性
顧名思義，住宅門禁廣告是安裝在住宅門禁上的廣告，由邊框和廣告燈箱組成。
2.高展覽頻率
小區的出入口是住在小區的居民每天經過的地方。無論是上班還是出門買菜，每天都可以接觸到我們的門禁廣告。據統計，普通小區業主每天至少有3次接觸小區門禁廣告的機會，一周至少24次，一個月超過90次。
3.釋放；排放；發布
和其他投放形式的社區廣告一樣，也投放社區門禁廣告。隨著城市版圖的不斷擴大，每個地區都有不同的收入群體。在深圳這樣的一線城市，小區和普通小區的房價相差十倍之多，住在兩個小區的人消費水平也相差很大。廣告主可以根據自己產品的受眾選擇合適的社區進行廣告投放，從而節省廣告預算，避免廣告資源的浪費。
4.覆蓋面廣
小區門禁廣告的特點是門上只需要一張圖片就可以實現整個小區的全覆蓋，新的模式還具有滾動圖片的功能，使得廣告內容更大。是所有社交媒體中覆蓋面廣、覆蓋成本低、覆蓋時間快的媒體。
廣告門，也稱智能門禁，既是一種多功能的門禁設備，也是一種媒體載體。安裝在每個小區門口，既有對外宣傳(小區路過的人，親戚朋友等的來訪。)和內部宣傳(主要指永久小區內的業主)，可以說是與室外和小區都有效的溝通載體。