7月8日，市住房和城鄉建設局、市市場監督管理局、市互聯網信息辦公室、市工信局聯合發布通知，進一步規范房地產經紀機構和房地產網絡信息發布平臺房源發布行為，維護購房人合法權益。通知要求，嚴禁發布不符合交易條件、禁止交易的房源信息。
加強住房信息發布主體管理。
應當在經營場所網站等渠道公布實名出售出租房屋信息。
房地產經紀機構在注冊住房網簽備案系統用戶時，應當如實填寫市場主體登記和從業人員信息。所轄住房城鄉建設部門對市場主體登記情況進行核實，要求經紀機構以規范格式作出信用承諾，并將信用承諾和履約承諾報送全國信用信息共享平臺(陜西Xi)，使經紀機構和從業人員的履約承諾統一納入行業信用監管并公開。
房地產經紀人應當在經營場所、網站等渠道發布房屋買賣和出租的實名信息，標注所屬機構名稱，不得以個人名義擅自發布房屋信息。
房地產網絡信息發布平臺應當要求申請發布房屋信息的平臺用戶提交身份、地址、聯系方式等真實性信息，進行核對登記，建立登記檔案，并定期核查更新。
規范住房信息發布行為
發布的房源信息中不得出現“學區房”、“學位房”等字樣。
簽訂房地產經紀服務合同前，房地產經紀機構應當書面告知委托房屋的市場參考價，客觀反映市場情況。
房地產經紀機構在發布房屋信息前，應當實地查看委托出售或者出租的房屋，核對不動產權證書或者房屋所有權證、委托人身份證明等相關材料，編制房屋狀況聲明，并取得委托人書面同意。房屋狀況說明書應當真實、全面、準確，載明房屋信息核實情況、房地產經紀服務合同編號、坐落、面積、產權狀況、掛牌價、物業服務費、房屋圖片等內容。、以及其他應當說明的重要事項。
房地產經紀機構在門店、網站等不同渠道發布同一房屋信息應當一致。
對于委托人已出售(出租)或注銷的房屋，受委托發布房屋信息的房地產經紀機構和房地產網絡信息發布平臺應立即從各種渠道下架房屋信息。
發布的房屋信息不得含有“學區房”、“學位房”、“獨一無二”、“絕版”等夸大、極端內容，不得隱瞞房貸等影響房屋交易的信息。嚴禁發布不符合交易條件、禁止交易的房源信息。
嚴厲打擊違法行為。
多部門聯合加大對擾亂市場秩序行為的查處力度。
各級各部門要加強協作，強化市場監管聯動和違法線索通報查處機制，加大對違法違規房屋信息發布等擾亂市場秩序行為的查處力度。
住建部門要加強對房地產經紀機構的執法監管，建立健全互聯網房源發布行為監控機制，采取暫停(或取消)使用住房網簽備案系統、行政處罰、記入信用檔案、公開曝光等措施。對于有違規發布行為的經紀人和從業人員，及時移送其他部門。
市場監管部門應當依據《廣告法》、《反不正當競爭法》、《房地產廣告發布規定》等有關規定，查處虛假房源信息、虛假違法廣告等行為。
網信部門協助行業主管部門督促房地產網絡信息發布平臺履行主體責任，完善平臺功能，規范機構和從業人員發布網上房源信息行為。
工業和信息化部協助住房和建筑業主管部門制定完善行業信用管理制度，指導建設行業信用監管和失信懲戒機制。
房地產中介行業協會應當建立健全行業自律和懲戒機制，組織經紀機構對房源發布內容進行全面自查，立即清理和刪除違規房源信息。對違規發布房屋信息等違法違規行為的經紀機構和從業人員，采取風險警示、行業內部通報、行業聯合禁入等措施予以懲戒。
Xi安報全媒體記者趙輝
