泰興智慧城市及周邊設施建設PPP項目學校分項運營管理服務項目招標公告
招標人:郝彤(江蘇)智慧城市建設發展有限公司
泰興智慧城市及其周邊配套設施PPP項目已獲準建設，招標人為郝彤(江蘇)智慧城市建設發展有限公司，現委托一家機構負責相關招標事宜。該項目的三所學校的運營和管理服務現已公開招標。
1.項目概述
1.1項目名稱:泰興智慧城市及其周邊設施建設PPP項目學校分項運營管理服務
1.2編號:THTX-JHB-202002
1.3項目規模:經營管理三所學校:泰興市育紅幼兒園溫江園、泰興師范學院附屬小學東陽校區、泰興市實驗初級中學澄江校區。
1.3.1、泰興市育紅幼兒園溫江園
學校規模為6條跑道，18個班(約450名學生)，總用地面積12000平方米，總建筑面積18621.13平方米，其中地上10590.7平方米，地下8030.43平方米，建筑4857.96平方米，綠地4207平方米。
育紅幼兒園由兩棟教學樓和一棟辦公樓組成，由廚房、多功能廳和活動區相連。是集教學、閱讀、娛樂、教師辦公、運動、兒童餐飲于一體的一體化設計，與地下室相連。
1.3.2.泰興師范附屬小學東陽校區
學校規模為8軌48個班(約1920名學生)，總用地面積41396平方米，總建筑面積39830平方米，其中地下建筑面積9615平方米，地上建筑面積30215平方米。地上由教學樓1、教學樓2、藝術樓、行政樓、報告廳、體育館及配套設施(門衛及配電室)組成。
小學的地下室是獨立車庫，地面所有建筑都沒有地下室。室外設計分為250米跑道運動場、三個籃球場和一個知識廣場，其余為道路和綠化。綠地率35%，地下停車位245個，地上50棟。建筑均為框架結構，建筑層數在4層以下。
1.3.3泰興市實驗初級中學澄江校區
學校規模為10條跑道，30個班(約1872名學生)，總用地面積54014平方米，總建筑面積26219.5平方米，其中地上建筑面積26219.5平方米，無地下室。地上1、2、3號教學樓、實驗樓、行政辦公樓、暴風操場、報告廳、辦公圖書館通過連廊形成連體結構，結構層數在四層以下。
原設計中，車庫上方仍預留300m-m跑道運動場，室外非機動車停車位900個，機動車停車位187個。采用室外花園設計，綠地率35.25%。
1.5服務內容:本項目下三所學校非教學業務的運營、管理、維護和服務應嚴格按照本項目經批準的運營管理計劃進行，包括但不限于:
(a)根據法律、法規和臨時管理規定的授權，根據招標人的要求，制定經政府批準的相關制度、物業服務方案、工作計劃、運營管理計劃并組織實施；保管相關工程技術資料，承擔檢驗資料，建立相關安全保障和環保制度，編制維護手冊(具體編制要求以招標方指示為準)，接受招標方、學校、第三方的考核；
(二)負責校園內所有建筑物的維護和管理；
(三)負責校園內設施設備的日常運行、維護、維修和管理；
(四)負責校園內指定部位和公共區域的清潔衛生、垃圾清運等。；
(五)負責校園內所有公共園林、景觀及設施的維護、保養、維修和管理；
(六)負責維護校園管理區域內的公共秩序、車輛停放、安全保衛等事項；
(七)負責物業服務檔案的建立和管理；
(八)裝修管理；
(九)協調經營管理服務活動中的地方事務，以及地方交通、環保、治安、城管、衛生、消防等其他事務；
(10)負責辦理垃圾清運證等運營管理服務所需的所有相關證件，招標人可提供必要的協助；
(十一)其他重大活動的合作、協調和管理；
(十二)招標人指定的其他非教學業務的運行管理和維護。
1.6服務期:自收到招標人的指示之日起三年(包括三個月的試用期)。
2.投標人的資格要求
2.1投標人必須具備以下資質等級和要求:具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門頒發的有效營業執照；在人員、設備和資金方面具備承擔本項目的能力；且營業執照的經營范圍必須涵蓋物業管理或物業服務，具有固定的生產經營場所；
2.2提供至少一個近三年(指投標截止日期前一天的三年)有業績的非住宅公共場所物業管理項目；
2.3具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
2.4擬任項目經理必須是本單位的注冊員工；
2.5參加本次采購活動前三年內，在經營活動中無重大違法記錄；
2.6未被信用中國()網站列入失信被執行人和重大稅收違法行為名單；
2.7本次招標不接受聯合體投標；
2.8法律、行政法規規定的其他條件。
3.招標文件的獲取
3.1請投標人于2021年5月11日至2021年5月17日(節假日除外)每天9: 00至17:00購買招標文件及其他相關資料。
3.2每套投標文件價格為500元，售后不退。
3.3購買招標文件時，應提交以下資料。
營業執照復印件(加蓋企業公章)、法人委托書或單位介紹信原件及復印件、受托人身份證及社保證明材料。
4.本項目為資格后審查。
5.開標時間
開標時間:2021年6月1日上午9點。
6.投標確認函
6.1提交確認函的截止時間
提交確認函截止時間:2021年5月18日17: 00。如果逾期未提交投標確認函，招標人有權拒絕其投標。
6.2確認函提交方式
7.現場勘察和投標準備會議
招標人不組織現場踏勘和召開標前會議，投標人自行攜帶交通工具進行現場踏勘。
8.招標公告發布時間
2021年5月11日至2021年5月17日。
聯系人:公劉
