新華網上海電(記者)記者4日從上海市靜安區和長寧區房地產交易中心獲悉，兩區理順了房地產交易稅額標準，房屋交易繳納營業稅和個稅有了新的選擇標準，降低了購房交易成本。
按照之前制定的政策，房屋交易如何繳納營業稅和個稅是“多選”，即可以選擇“全額-全額”的組合，即“營業稅按5.65%繳納，個稅按2%繳納”；也可以選擇“差額-差額”組合，即“按照差額5.65%繳納營業稅，按照差額20%繳納個稅”；有的區縣還有“差額-全額”組合，即“營業稅按差額5.65%繳納，個稅按全額2%繳納?！贝饲爸挥徐o安區和長寧區的前兩個組合；此次調整后，增加了“差額-全額”選項。
靜安和長寧都位于上海市中心，高價房集中。這種調整會降低交易成本，或使房東放大獲利空間，從而吸引更多購房者入市。
有中介估算，以一套總價500萬元左右的房子為例，選擇“差額-全款”組合，可能會減少10萬元以上的交易稅費。有分析認為，兩區稅費調整并不是單純的救市，而是要理順房地產市場的稅收標準。
